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貸款代辦中介公司多以投資諮詢公司的名頭出現,他們通過手機、網絡、媒體公開攬客"。與傳統的房產中介、擔保公司不同,他們業務主要是"穿針引線",辦理中小企業貸款、個人信用貸款代辦、個人資產抵押貸款、房產解押、轉按揭。其實質,就是依靠手上的銀行合作資源,全程貸款代辦客戶的抵押貸款,然後收取手續費。如果客戶的抵押房產存在按揭款未付清,他們也可以墊付解押,然後再申請抵押貸款,在此過程中,將會收取更多的一筆抵押費。

例如一位李先生看中一套兩居室房產,需要辦理按揭貸款。到代辦貸款中介尋求貸款,在他提供了所需資料和證件後,一周內該中介就幫他搞定了40萬元的房貸,並且利率還是相對優惠的7.5折。按之前的約定,李先生要付給該中介4000元的手續費。