住房公積金貸款問題
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住房公積金貸款問題

   

貸款問題:我目前有一套房子商業貸款還款中,因其他原因需買第2套房子,但是公積金賬戶餘額不足,如果第2套房子用商業貸款購置後是否可以轉公積金還貸?

答案:所購住房取得《房屋所有權證》後,符合“轉貸”條件,可以申請“轉貸”。 “轉貸”額度應同時符合下列限額標準:1、貸款額度不得超過申請“轉貸”時商業性個人住房貸款剩餘借款本金;2、貸款額度不得超過所購住房應付房價的40%;3 、貸款額度不得高於申請貸款問題時住房公積金賬戶存儲餘額的15倍;4、貸款額度不得超過所在地住房公積金貸款最高限額,一人繳存公積金的為30萬,夫妻雙方繳存公積金的為50萬;貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。